E-Sims
E-Sims est un Système d’Indicateurs de Maintenance Standardisés.
Les fonctionnalités :
Identifier chaque immeuble
- recueillir ses principales caractéristiques : localisation, construction, utilisation, etc.,
- illustrer par des plans et photos.
Établir sur des bases objectives et standardisées le niveau de maintenance de l’immeuble et de ses équipements
- maintenance courante (propreté-aspect-hygiène, fiabilité des équipements),
- grosse maintenance (programmation pluriannuelle, grosse maintenance, gros entretien, renouvellement),
- besoins en amélioration.
Synthétiser les informations dans un rapport de diagnostic
- présentation du site,
- synthèse des résultats (notes et profils),
- planning de maintenance,
- état récapitulatif des données,
- photographies.
Optimiser la répartition des crédits de maintenance entre les immeubles
- édition de listes avec sélections (travaux du propriétaire par exemple),
- interrogations par générateur de requêtes.
Suivre l’évolution des états de santé au fil du temps
- mise à jour de la base de données.
Les originalités :
- l’utilisation d’une nomenclature standard des parties d’ouvrage et d’équipements qui garantie l’homogénéité des diagnostics et de leur exploitation ultérieure,
- des aides au diagnostic par référence à des listes mentionnant des constatations-types,
- la prise en compte du vieillissement des parties d’ouvrage et équipements sur leur courbe de durée de vie,
- l’utilisation d’une bibliothèque d’ouvrages avec prix unitaires et durées de vie,
- une liste type des objectifs d’amélioration : accessibilité, accueil-communication, adaptations d’usage, confort, gestion-exploitation-maintenance, maîtrise de charges, protection de l’environnement, sécurité-sûreté,
- Éditions de plans pluriannuels de maintenance,
- La synthétisation des résultats à travers le profil E-Sims faisant clairement apparaître les points forts et les points faibles de l’immeuble, grâce à un profil très facile à interpréter,
- L’automatisation de la production et de l’édition du rapport de diagnostic (généré dans MS Excel),
- Une méthodologie de collecte de données précise,
- Une formation à l’utilisation de l’outil facile.
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