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Gestion technique d’un patrimoine immobilier

Programme détaillé (sous réserves de modifications)
 

1. Les enjeux de la gestion technique du patrimoine immobilier
  • Les risques encourus : les conséquences des défauts de maintenance, notion de criticité en gestion technique
  • Les enjeux financiers, l’approche coût global/qualité
2. L’inventaire-diagnostic
  • Les opérations de maintenance à prévoir : les référentiels
  • Notion de durée de vie
  • Les « qualités » des constructions
  • Notion de bon état, pathologie des ouvrages et composants
  • Diagnostic d’un patrimoine : méthodes et outils de cotation
3. Le plan de maintenance
  • La programmation des travaux :
  • Remise à niveau
  • Améliorations des performances de l’immeuble
  • Mise en conformité
  • L’évaluation financière des travaux
  • Les critères de sélection et attributs additionnels
  • Liens entre plan stratégique de patrimoine et plan pluriannuel de travaux, les cotations multicritères
  • Liens entre construction et exploitation-maintenance
  • L’organisation et la planification des contrôles réglementaires
4. Les évolutions de la gestion technique
  • Les systèmes d’information en gestion technique, GMAO
  • Les 6 objectifs majeurs, et exemples d’actions : 1/pérennité du patrimoine, 2/permanence du fonctionnement, 3/service rendu aux occupants, 4/équilibre financier, 5/développement durable, 6/sécurité
  • La « politique technique »
  • L’évolution des métiers : les missions de la gestion technique

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